RESPONSABILITA' DEL COMMITTENTE
22.03.2018
Ho ricevuto parecchie mail con richiesta di approfondimento sul mio post "attenzione a sottovalutare le responsabilita' del Geometra".
Al momento della stipula di una compravendita immobiliare, il venditore fornisce al notaio la planimetria catastale che dovrà essere allegata all'atto stesso e con dichiarazione da parte dell'acquirente che ne ha preso visione e che la stessa corrisponde allo stato attuale, mente il venditore dichiara espressamente che dall'ultima...
Investire nel Mattone
18.03.2018
Investire sul mattone è il sogno di ogni italiano. L'immobiliare è stato tradizionalmente uno dei settori trainanti dell'economia italiana e oggi rappresenta circa il 52% della ricchezza totale delle famiglie. MA investire sulla casa è anche indice di civiltà e di responsabilità nei confronti delle generazioni future. Un figlio che si affaccia alla...
Bonus Mobili
17.03.2018
La Legge di Bilancio 2018 ha prorogato anche per tutto il 2018 il Bonus Mobili per gli acquisti di mobili e di grandi elettrodomestici destinati ad arredare un immobile ristrutturato. Nei giorni scorsi l'Agenzia delle Entrate ha aggiornato la Guida "Bonus mobili ed elettrodomestici" e ha pubblicato, inoltre, un'infografica.Ricapitoliamo come si...
Attenzione a Sottovalutare le Responsabilità che il Geometra si assume (e per le quali si fa pagare)
17.03.2018
La nomina del Coordinatore è prevista per legge -ove necessaria- ma ancora oggi vige l'idea da parte del Committente che tale nomina sia una "invenzione del geometra" in cerca di un incarico aggiuntivo da farsi pagare! Purtroppo poi quando ci scappa l'infortunio ecco che arrivano le condanne (anche penali).
La progettazione della "sicurezza in casa" è cosa molto delicata e non per tutti. Questo non significa che la possano avere solo persone di una certa "categoria sociale" o con certe possibilità economiche, semplicemente, per avere una casa sicura con illuminazione deterrente, ambienti dedicati, accessi protetti, vie di fuga idonee : bisogna...
Il Negoziatore :
#negoziatore; #negoziazione : Per negoziazione operativa si intende un metodo di intervento nei casi di reati nei quali siano presenti ostaggi, mediante l'intervento di figure specializzate a trattare la liberazione degli stessi.
Alcuni studiosi fanno risalire l'inizio delle ricerche sulla diversa possibilità di gestire le situazioni di crisi in presenza di ostaggi ad un episodio verificatosi a Monaco nel settembre del 1972, quando alcuni terroristi palestinesi presero in ostaggio 11 atleti israeliani che stavano partecipando alle manifestazioni olimpioniche. In quella occasione le richieste avanzate dai terroristi furono respinte e la polizia di Monaco decise per l'intervento armato. A seguito dello scontro a fuoco così sviluppatosi e durato circa un'ora e mezza, morirono 17 persone: 1 poliziotto, 5 degli 8 terroristi e tutti gli 11 ostaggi [1]. L'episodio, già di per sé violento e tragico, ebbe una cassa di risonanza ancora maggiore in virtù del contesto nel quale venne a svilupparsi ed indusse molti Paesi a riconsiderare il ruolo delle forze di polizia nella gestione di questo tipo di crisi.
Sin dal gennaio del 1973 si cominciarono ad elaborare negli Stati Uniti programmi per il recupero degli ostaggi attraverso l'uso di team specializzati e, per la prima volta, si cominciarono a dotare questi gruppi specializzati non solo di armi idonee al particolare impiego, ma anche di un membro della polizia addestrato alla negoziazione con i sequestratori [2]. Harvey Schlossberg, psicologo della polizia, per primo curò i programmi di addestramento di questi gruppi che riscossero particolare interesse anche da parte dell'FBI che, a sua volta, sviluppò il SOARU (Special Operations and Research Unit), una nuova unità altamente specializzata il cui compito era quello di formare i negoziatori. In pochi anni questa nuova figura fu inserita in un numero sempre maggiore di reparti della polizia degli Stati Uniti e successivamente anche nel nord Europa ed in altri Paesi del mondo [fonte it.wikipedia.org/wiki/Negoziazione_operativa]